EXPERTISE ADAPTÉE À TOUS TYPES DE BIENS

L’expertise en valeur vénale

L’expertise en valeur vénale fournit une analyse objective, argumentée et juridiquement opposable, bien au-delà d’une simple estimation commerciale fait par un agent immobilier.

À qui s’adresse l’expertise ?

• Aux particuliers : lors de ventes, de successions, de divorces, de partages ou de donations pour permettre d'obtenir une valeur objective et juridiquement défendable.
• Aux professionnels : investisseurs, chefs d'entreprise, marchands de biens, promoteurs et sociétés dans le cadre de montages financiers, les opérations d'acquisition-de cession ou d’opération achat-revente.
• Aux acteurs institutionnels : notaires, avocats, banques et experts-comptables.

Types de biens concernés par l’expertise

L’expertise, bien plus qu’une simple estimation

L’estimation immobilière réalisée par un agent immobilier et l’expertise en valeur vénale répondent à des objectifs différents et ne présentent ni le même cadre, ni la même portée. L’estimation a pour objectif principal de déterminer un prix de mise en vente afin de commercialiser un bien dans les meilleures conditions. Elle est souvent gratuite, rapide et vise en particulier la vente. Elle donne un avis de valeur, sans cadre normatif strict et sans valeur juridique opposable. Elle n’est pas toujours argumentée ou basée sur des prix vendus et elle peut être réalisée sur la simple appréciation subjective d’un conseiller immobilier. Ce qui peux engendrer un préjudice financier pour le demandeur.

Expert immobilier pour vos décisions patrimoniales

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